一、离婚时房产证没有出来吗

离婚时房产证未办理出来的情况较为常见。若夫妻双方协议离婚，可在离婚协议中对该房屋归属、后续产权登记等事项进行约定。如无法协商一致而诉讼离婚，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，如有争议可另行向法院起诉。在处理这类问题时，要收集购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房屋购买情况及出资情况，保障自身合法权益。

二、离婚时房产未约定该如何处理

离婚时房产未约定处理方式如下：若该房产为一方个人财产，仍归其个人所有。若是夫妻共同财产，双方可协商处理，达成一致后签订协议明确房产归属及补偿等问题。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院通常会综合考虑购房出资、婚姻持续时间、双方居住需求等因素。若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张所有权，需对另一方进行合理补偿；若双方均不主张，法院会对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

三、离婚时房产在婆婆名下如何处理

离婚时房产登记在婆婆名下，一般该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。因为我国不动产实行登记制度，房产登记在婆婆名下，通常视为婆婆对该房产拥有所有权。

若夫妻双方在婚姻期间对该房产有出资，比如共同偿还贷款、装修等，可收集出资的相关证据，如转账记录、装修合同等。这种情况下，出资部分可视为夫妻双方对婆婆的债权，离婚时夫妻双方可就该债权进行分割，要求婆婆返还出资款。若双方对出资性质另有约定，按约定处理。

离婚时房产证没有出来吗？不少夫妻在婚姻存续期间购置房产，却因开发商备案、产权办理周期等原因，离婚时房产证尚未核发。这种情况下，房产并非无法分割。