一、婚后并未共同生活房子怎样分割

婚后未共同生活的情况下分割房子，需根据具体情况来确定。

首先，若房子是婚前一方购买，婚后未共同生活，一般认定为该方个人财产，离婚时不予分割。

其次，若房子是婚后共同购买，即便婚后未共同生活，也应按照夫妻共同财产进行分割。通常会考虑房屋的出资情况、购买时间、市场价值等因素。比如，出资多的一方可适当多分，双方出资相同则平均分割。

另外，如果是父母出资购买的房子，要看出资时是否明确约定只给一方，若未明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时可按夫妻共同财产分割；若明确约定只给一方，则为该方个人财产，离婚时不参与分割。

总之，婚后未共同生活的房子分割问题较为复杂，需要综合各种因素进行考量，以确保分割结果的公平合理。

二、婚后未共同生活房子分割涉及哪些法律要点

婚后未共同生活的房子分割，需考虑以下法律要点：

1.房产性质：明确是婚前个人财产还是婚后共同财产。若一方婚前全款买房并登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割；婚后用共同财产购买的，一般为共同财产。

2.出资情况：婚后购房，双方出资比例影响分割。若一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。

3.产权登记：登记在双方名下，通常认定为共同财产；登记在一方名下，需结合出资等情况判断。

4.具体分割：共同财产分割时，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，还会考虑婚姻存续时间、双方过错等因素。若双方对房产分割有协议，按协议处理。

三、婚后未共同生活房子分割有啥法律依据

婚后未共同生活，房子分割主要依据《民法典》婚姻家庭编等相关规定。

若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若房子是婚后购买，无论是否共同生活，一般属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但法院也会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。