一、离婚后共有房产如何处理

1.双方若能达成一致意见，便可签订协议，明确房产的归属、补偿等相关事宜，之后前往不动产登记部门办理变更登记手续。

2.倘若协商无果，通常会由法院作出判决。法院会依据房产的实际状况、双方的出资等情况来确定房产的归属。

3.婚后共同购买的房产，一般会被认定为夫妻共同财产，进行平均分割。然而，若一方有较多出资等特殊情形，可适当多分得一些。

4.要是房产是一方在婚前购买，婚后共同还贷的，那么还贷部分及其对应的房产增值部分，另一方可以主张获得相应的补偿。

总之，离婚后对共有房产的处理要综合考量多种因素，以此来保障双方的合法权益。具体事宜可向专业律师咨询。

二、离婚后共有债务在法律上如何分担

离婚后共有债务的分担，依据《民法典》相关规定，夫妻共同债务应当共同偿还。

首先，若共同财产足以清偿债务，以共同财产清偿。比如夫妻共同存款可直接用于偿还债务。若共同财产不足以清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

司法实践中，法院会考量债务产生原因、双方经济状况等因素。若债务是为家庭日常生活所需所负，如子女教育费用、家庭医疗支出等，一般认定为共同债务，双方通常均等分担。但如果一方能证明该债务未用于共同生活、另一方举债时存在恶意等情况，法院会根据实际情况调整分担比例。

需注意，夫妻间关于债务分担的约定，仅对夫妻双方有效，不能对抗善意债权人。债权人仍可要求夫妻任何一方偿还全部债务。

三、离婚后共有债务在法律上如何承担

离婚后，夫妻共同债务一般由双方共同承担。根据《民法典》规定，夫妻共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。

对于共同债务，离婚时通常先以夫妻共同财产清偿。若共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

需注意，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般不属于夫妻共同债务，但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的除外。